Zainwestuj w home staging

Najważniejsze jest pierwsze wrażenie. Czy po nim nabywca będzie zainteresowany Twoją nieruchomością? Doradzamy, co zrobić, by tak było!

Home staging to magia zaczarowywania wnętrz… i oczarowywania nimi klientów. Niewielkim często nakładem można sprawić, że lokal sprzeda się szybciej lub/i drożej. Na co więc zwrócić uwagę?

Ogólny wygląd: nieposprzątane lub/i zagracone mieszkanie może skutecznie odstraszyć potencjalnych najemców lub kupujących. Przed wystawieniem ogłoszenia wynajmu lub sprzedaży nieruchomości zadbaj przede wszystkim o ogólny ład, ale i o oczyszczenie przestrzeni z zalegających mebli, niepotrzebnych sprzętów i innych przedmiotów, które obniżają atrakcyjność wnętrza. Oczywiście to względne kryterium. Warto pożegnać się – przynajmniej na czas prezentacji – ze wszystkimi osobistymi rzeczami, pamiątkami, zdjęciami i np. laurkami od dzieci. Ty nie uważasz ich za zagracanie, ale nieodłączny element Twojej przestrzeni. No właśnie… Twojej. Nabywca ma w tej przestrzeni widzieć siebie i swoje rzeczy osobiste. Stwórz mu więc tę przestrzeń!

Barwy i światło: posprzątane i odgracone mieszkanie to nie wszystko. Potencjalni lokatorzy i kupujący skupią uwagę także na stanie ścian i na tym, czy je w ogóle widać (kwestia światła w mieszkaniu). Odpryskująca farba, plamy na ścianach czy czarny osad na sufitach mogą skutecznie przekreślić szanse na wynajem lub sprzedaż nieruchomości. Dlatego warto pozwolić krytycznie spojrzeć na wnętrze specjalistom – architektom czy projektantom wnętrz albo dekoratorom. Pomalowanie ścian, by je odświeżyć, powinno się połączyć w razie konieczności z nadaniem nowego charakteru wnętrzu – optycznie je zwiększyć, poszerzyć czy wydłużyć, rozjaśnić dzięki zastosowaniu odpowiednich kolorów. Wszystko zależnie od potrzeb i tego, jakie wrażenie chcemy zrobić na kupującym. Do tego przydatna lub konieczna może się okazać zmiana okrycia kanapy, zawieszenie (lub zdjęcie) zasłonek czy firanek, postawienie kwiatka lub świeżych kwiatów w wazonie i… gotowe!

Wnętrze jak nowe, zachęcające i zapraszające oraz… co ważne: rewelacyjnie prezentujące się już na zdjęciach.

Czy wiesz, że home staging pozwala skrócić czas sprzedaży nawet o 40% i podwyższyć cenę sprzedaży lokalu? Powierz tę sprawę fachowcom, a wyliczymy Ci wszystkie korzyści! Zapraszamy!