Rodzaje najmu mieszkań!

• Kto może wynajmować? – Każdy człowiek.
• Jaki okres umowy? – Oznaczony lub nieoznaczony.
• Rozmiar kaucji? – Do dwunastokrotności czynszu.
• Czy może być podniesienie czynszu przez właściciela? – Nie.
• Swobodne wypowiedzenia umowy przed upływem terminu? – Nie.
• Prawo na lokal socjalny/tymczasowe pomieszczenia po ukończeniu umowy? – Tak.
• Cechy szczególne? – Najszersza ochrona lokatora.

• Kto może wynajmować? – Prywatna osoba.
• Jaki okres umowy? – Tylko na czas oznaczony (maksymalnie do 10 lat).
• Rozmiar kaucji? – Zależy od stron, ale do sześciokrotności czynszu.
• Czy może być podniesienie czynszu przez właściciela? – Tak, na podstawie klauzul.
• Swobodne wypowiedzenia umowy przed upływem terminu? – Nie.
• Prawo na lokal socjalny/tymczasowe pomieszczenia po ukończeniu umowy? – Nie.
• Najemca podpisuje notarialne oświadczenie o poddaniu się egzekucji.
• Cechy szczególne? – Deklaracja mieszkania w przypadku eksmisji, rejestracja umowy w urzędzie skarbowym.

• Kto może wynajmować? – Tylko przedsiębiorcy.
• Jaki okres umowy? – Tylko na czas oznaczony.
• Cechy szczególne? Najem instytucjonalny – Brak konieczności deklarowania mieszkania.
• Cechy szczególne? Najem instytucjonalny z dojściem do własności – Stopniowy wykup mieszkania na podstawie dopłat do czynszu.