Wrocław
Cena: 1750000.00 PLN
Powierzchnia: 200.00 m2
KARŁOWICE - WROCŁAW
Willa z dwoma niezależnymi mieszkaniami
NA SPRZEDAŻ wolnostojąca nieruchomość z lat 70. położona na terenie Karłowic.
Atutem domu jest funkcjonalny układ - możliwość zamieszkania dwóch rodzin lub połączenia funkcji mieszkalnej z wynajmem (osobne wejścia oraz liczniki).
Cena: 1 750 000 PLN
Powierzchnia całkowita domu: ok. 220 m²
Lokalizacja: Karłowice - prestiżowa lokalizacja w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy
STAN TECHNICZNY ORAZ STANDARD
Budynek zadbany, systematycznie modernizowany
Trzy lata temu remont dachu oraz wymiana instalacji grzewczej (nowy piec gazowy dwufunkcyjny)
W budynku zamontowano klimatyzację oraz doprowadzono światłowód
Okna PCV, na zewnątrz kostka brukowa, trzy miejsca postojowe na posesji
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
1. PARTER - obecnie zamieszkiwany
Gotowy do wprowadzenia
Wykończony w wysokim standardzie, wymienione instalacje wod-kan, C.O, elektryczne
Zabudowy meblowe, kuchnia z wysokiej klasy AGD
W łazience, kuchni oraz salonie zainstalowano ogrzewanie podłogowe
Wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm
Układ: Salon, sypialnia, dodatkowy pokój (obecnie garderoba), kuchnia z oknem, łazienka z wanną, hol
Granitowe parapety, na podłogach panele
2. PIĘTRO - styl PRL (do odświeżenia lub remontu)
Przestrzeń z potencjałem aranżacyjnym
Układ: Salon z klimatyzacją i wyjściem na taras/balkon, 3 ustawne pokoje do własnej aranżacji, kuchnia, łazienka z prysznicem
DODATKOWE INFORMACJE
Pełna sieć miejska: kanalizacja, gaz, prąd (przyłącze siłowe)
Działka: 351 m² kształt kwadratu, teren do własnej aranżacji
Klimatyzacja
Osobne liczniki dla obu poziomów
Domek narzędziowy w ogrodzie
Nieruchomość oferuje dużą elastyczność
( *Parter jako przestrzeń mieszkalna dla właściciela, natomiast piętro jako źródło dochodu pasywnego z wynajmu - optymalizacja kosztów eksploatacyjnych)
Karłowice - lokalizacja, która nie traci na wartości
Spokojna okolica
Sympatyczne sąsiedztwo
Szybki dojazd do centrum
Sprzedaż z wyposażeniem widocznym na zdjęciach (szczegóły do ustalenia)
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!
Informacja dla zainteresowanych: w terminie 25-29.05 prosimy o kontakt za pośrednictwem wiadomości SMS. Prezentacje domu rozpoczynają się w pierwszym tygodniu czerwca.
Experio Consulting sp. z o. o.
ul. Świętokrzyska 57
Wrocław
Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane ogłoszenia były rzetelne i aktualne. Opis nieruchomości powstał na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez sprzedających i mogą one ulec aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § Kodeksu Cywilnego.
Typ nieruchomości: dowolny
Status nieruchomości:
Rynek:
Cena: 1750000.00 PLN
Powierzchnia: 200.00 m2
Lokalizacja: Wrocław
Ofertę przygotował:
Agnieszka Brzozowska
Email: aabrzozowskaa@gmail.com
Nr telefonu: 696606988