Nieruchomości bezstresowo i kompleksowo

                              *** JEDYNE TAKIE MIEJSCE W WIELKOPOLSCE***

Na sprzedaż cudowna posiadłość położona w miejscowości NIETĄŻKOWO, 2 km na południe od Śmigla. Żadne zdjęcia ani film nie oddadzą uroku tego miejsca, całkowicie zanurzonego w zieleni...nie pokażą bogactwa wieloletnich nasadzeń egzotycznych roślin i drzew skomponowanych z naturalnie rosnącym lasem. Jest tu przestrzeń do wypoczynku, relaksu, prowadzenia sadu, warzywniaka. Poprzedni właściciele zaplanowali też niewielką przydomową stajenkę :) Całkowicie prywatny mikroświat, schowany przed ciekawskimi spojrzeniami :) 
Na całość oferowanej nieruchomości składa się: 

Dom wolnostojący ok. 130 m2  posadowiony na działce budowlanej o pow. 4976 m2
Budynek gospodarczy - zaprojektowany jako garaż na 2 samochody, stajenka, kotłownia oraz miejsce gospodarcze - składzik. Z powodzeniem może posłużyć nabywcy jako miejsce prowadzenia działalności gospodarczej. 
Do właściwego terenu została przyłączona działka rolna o pow. 3879 m2 stanowiąca obecnie naturalne przedłużenie ogrodu, a obsadzona jest rozmaitymi gatunkami drzew, m.in.: 
sekwoje, sosny wydmowe, tulipanowiec, klony, cypryśniki błotne, azalie, lilaki. 

LOKALIZACJA: 

Śmigiel - 2 km - 3 min. 
Kościan - 16 km - 15 min. 
Leszno - 20 km - 20 min. 
Boszkowo - 20 km - 21 min. 
Poznań - 65 km - 50 min. 
Wrocław centrum - 120 km - 1h 15 min. 
Nietążkowo leży przy drodze S5

Jest to spokojna wieś zlokalizowana na obrzeżach Przemęckiego Parku Krajobrazowego, na terenie którego znajdują się atrakcyjne ośrodki wczasowe otoczone lasami sosnowymi (tj. Boszkowo, Dominice), szlaki turystyki pieszej, wodnej, rowerowej i konnej. Idealne miejsce na amatorów spływów kajakowych - prowadzi tędy 40 km Konwaliowy Szlak Kajakowy. 
Z lokalnych atrakcji na terenie samej wsi znajduje się zachowany klasycystyczny zespół dworski z końca XVIII w. 

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ DOMU: 

Parter: 

Salon z kominkiem, jadalnią i aneksem kuchennym 31,7 m2
Wyjście na zadaszony taras
Pokój nr 1:  11,8 m2
Pokój nr 2:  11,8 m2 
Garderoba:   4,7 m2
Gabinet:        6,4 m2
Łazienka:      9,6 m2
Korytarz/schody:     10,2 m2 ( po podłodze 13,23 m2)
Wiatrołap:    2,5 m2

ŁACZNIE    88,7 m2 

Piętro: 

Pokój nr 1: 13,9 m2 (po podłodze 16,9 m2) 
Pokój nr 2: 15,7 m2 (po podłodze 19,28 m2)
Łazienka: ok. 3m2 
Dodatkowo przestrzeń pod skosami (stryszek) do przechowywania

BUDYNKEK: 

Dom i budynek gospodarczy zostały postawione w latach 2004-2006 w tradycyjnej technologii murowanej (Porotherm, izolacja styropian). Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony, okna drewniane ze stylowymi okiennicami. 

MEDIA: 
prąd, gaz, woda z wodociągów, ogrzewanie gazowe, oczyszczalnia 

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE, również w weekendy. 

Opiekun oferty:
Ewa Drabik 
Licencja zawodowa PFRN 27618 

Typ nieruchomości: Dom

Status nieruchomości: Sprzedaż

Rynek: Wtórny

Cena: 1350000.00 PLN

Powierzchnia: 143.00 m2

Lokalizacja: Nietążkowo Arciszewskich