Czy wiesz od czego zależy cena mieszkania?

Gdy zaczynamy analizować ceny mieszkań o zbliżonym metrażu, okazuje się, że istnieją rozbieżności. Przeanalizujmy zatem, od czego zależy finalna cena nieruchomości:

✅ Lokalizacja.

Gdzie znajduję się mieszkanie: w mieście, w centrum czy za miastem? Jaka jest okolica, czy w bliskiej odległości od szybkiej komunikacji miejskiej. Czy są w bliskości lasy, rzeki, tereny rekreacyjne.

✅ Stan oraz standard budynku.

Czy mieszkanie wykończone pod klucz czy wyremontowane. Czy ma wielkie okna, jaki układ stron świata. Czy jest winda w nieruchomości, a na terenie parking, siłownia, rowerownia?

✅ Metraż mieszkania.

Mimo że ogólna cena za większe mieszkanie jest wyższa, to biorąc pod uwagę cenę za metr kwadratowy, zazwyczaj sytuacja wygląda odwrotnie. Koszt za 1 m² kawalerki jest prawdopodobnie wyższy niż dużego mieszkania.

✅ Dodatkowa przestrzeń.

Czy są w mieszkaniu balkon, taras lub ogród.

✅ Dodatkowe usługi.

Czy są całodobowa ochrona, zamknięte osiedle? Czy jest recepcja?

Jeśli planujesz wynająć, kupić lub sprzedać swoje mieszkanie, zalecamy skorzystać z usług specjalistów.

Experio – pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę dla Twojego budżetu lub wyceni Twoją nieruchomość i sprzeda ją z zyskiem.